Cambio di Destinazione d’Uso Olbia-Tempio

Che cosa è il cambio destinazione d'uso Olbia-Tempio?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso indica la finalità e la modalità di uso dei manufatti edilizi. Possiamo, identificare tra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso può accadere che, necessariamente, si modifica la destinazione d'uso di un immobile ad Olbia-Tempio: un loft industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, comunque, non si può trascurare l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Olbia-Tempio, vale a dire, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore del comune in provincia di Olbia-Tempio e controllare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice comprendere che non vi è una regola fissa, ma la situazione varia a seconda del comune di riferimento.

Nell'ipotesi in cui il cambio destinazione d'uso non comporta degli interventi basta presentare una semplice Denunzia di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare interventi edili bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Olbia-Tempio il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in tal caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso ad Olbia-Tempio dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

• Le spese per gli onorari dei professionisti
• Le spese per gli interventi edilizi
• Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

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