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Cambio di Destinazione d’Uso Monza e della Brianza

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Monza e della Brianza?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica finalità e modalità di uso delle unità immobiliari. Possiamo, identificare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Di frequente può accadere che, necessariamente, viene modificata la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Monza e della Brianza: un loft industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un appartamento in ufficio o dei locali su strada possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario per prima cosa fare riferimento alle norme di Monza e della Brianza, vale a dire, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra abitazione. Bisogna esaminare il piano regolatore del comune in provincia di Monza e della Brianza e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambio destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) occorre solamente presentare una semplice Denunzia di inizio attività, approvata da un professionista autorizzato. Al contrario se occorre effettuare dei lavori bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Monza e della Brianza il regolamento non consente determinate destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso a Monza e della Brianza dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ricevere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modulo che vedi o chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Monza e della Brianza. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Monza e della Brianza visibili sul nostro portale.

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