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Cambio di Destinazione d’Uso Mantova

Cos'è il cambio destinazione d'uso Mantova?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo dei manufatti edilizi. Possiamo, individuare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente può accadere che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Mantova: un locale industriale può trasformarsi in un abitazione, un'abitazione in ufficio o dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, dunque, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso bisogna innanzitutto fare riferimento alle norme di Mantova, in pratica, diviene necessario accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore del comune in provincia di Mantova e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non esiste una regola fissa, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Quando il cambiamento destinazione d'uso non comporta degli interventi è sufficiente presentare la Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Al contrario se occorre attuare interventi edili è necessario richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Mantova il regolamento non permette determinate destinazioni d'uso; in tal caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso a Mantova dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come ottenere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

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