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Cambio di Destinazione d’Uso Lecco

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Lecco?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso determina finalità e modalità di utilizzo degli edifici. Possiamo, identificare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente può succedere che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un immobile Lecco: un loft industriale può diventare abitazione, un appartamento in ufficio o dei locali a livello del suolo possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, comunque, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Lecco, in pratica, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. Bisogna consultare il piano regolatore generale e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non vi è una regola fissa, ma il quadro normativo varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambio di destinazione d'uso non comporta degli interventi edili è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali una semplice Segnalazione di inizio attività, firmata da un tecnico autorizzato. Contrariamente se occorre effettuare dei lavori si dovrà chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Lecco il regolamento non permette specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modello che visualizzi oppure contatta i nostri operatori per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Lecco. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici attivi a Leccotramite le schede visibili su questa pagina web.

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