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Cambio di Destinazione d’Uso L’Aquila

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a L'Aquila?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica finalità e modalità di uso delle unità immobiliari. Possiamo, identificare tra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Di frequente può succedere che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare L'Aquila: un loft industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un appartamento in ufficio o dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, dunque, non si può trascurare l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di L'Aquila, in pratica, occorre appurare che le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra abitazione. Diventa necessario esaminare il piano regolatore di L'Aquila e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non vi è una regola universale, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambiamento destinazione d'uso non comporta degli interventi occorre soltanto presentare la Denunzia di inizio attività, approvata da un tecnico abilitato. Contrariamente se occorre attuare opere murarie si dovrà chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di L'Aquila il regolamento edilizio vieta specifiche destinazioni d'uso; in tal caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a L'Aquila dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere un preventivo gratis per il cambio di destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel form che visualizzi o chiama il numero presente su questo sito per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a L'Aquila. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici di L'Aquilatramite le schede visibili su questa pagina web.

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