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Cambio di Destinazione d’Uso La Spezia

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a La Spezia?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso delle unità immobiliari. Possiamo, identificare tra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso accade che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare a La Spezia: un locale industriale può diventare locale residenziale, un'abitazione in ufficio o dei locali a piano terra possono diventare locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, infatti, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di La Spezia, vale a dire, bisogna accertarsi che le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra abitazione. Diventa necessario esaminare il piano regolatore di La Spezia e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile comprendere che non esiste una regola universale, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambiamento destinazione d'uso non comporta degli interventi edili basta consegnare presso gli uffici comunali una semplice Denunzia di inizio attività, firmata da un tecnico abilitato. Al contrario se occorre attuare interventi edili occorre richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di La Spezia il regolamento non consente determinate destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come avere un preventivo gratuito per il cambio di destinazione d'uso?

Completa con i tuoi dati nel modulo che visualizzi o chiama il numero presente su questo sito per ottenere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso La Spezia. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici professionisti di La Spezia presenti sul nostro portale.

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