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Cambio di Destinazione d’Uso Isernia

Che cosa è il cambio destinazione d'uso ad Isernia?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo dei manufatti edilizi. Abbiamo la possibilità di, identificare tra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Di frequente accade che, necessariamente, viene modificata la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Isernia: un loft industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un appartamento in ufficio oppure dei locali a piano terra possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, infatti, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Isernia, in pratica, diviene necessario accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. Bisogna esaminare il piano regolatore generale e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non vi è una regola fissa, ma la situazione varia a seconda del comune di riferimento.

Nell'ipotesi in cui il cambiamento destinazione d'uso non comporta degli interventi occorre solamente presentare la Denunzia di inizio attività, firmata da un professionista abilitato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare dei lavori occorre richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Isernia il regolamento vieta determinate destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso ad Isernia dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come avere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel form che visualizzi oppure chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso ad Isernia. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici attivi ad Isernia visibili su questa pagina web.

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