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Cambio di Destinazione d’Uso Imperia

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso ad Imperia?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica la finalità e la modalità di uso degli edifici. Nel cambio destinazione urbanistica possiamo, identificare fra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Spesso può accadere che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un immobile ad Imperia: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, infatti, non si può trascurare l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste ad Imperia, ossia, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. È necessario consultare il piano regolatore del comune in provincia di Imperia e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) basta consegnare presso gli uffici comunali una semplice Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista autorizzato. Contrariamente se occorre attuare interventi edili occorre chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Imperia il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso ad Imperia dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come avere un preventivo gratis per il cambio di destinazione d'uso?

Completa con i tuoi dati nel modello che visualizzi oppure chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Imperia. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici attivi ad Imperiatramite le schede visibili sul nostro portale.

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