Cambio di Destinazione d’Uso Grosseto

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Grosseto?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso indica la finalità e la modalità di utilizzo delle unità immobiliari. Possiamo, identificare fra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso può accadere che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Grosseto: un loft industriale può diventare locale residenziale, un appartamento in ufficio o dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, dunque, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario innanzitutto fare riferimento alle norme di Grosseto, ossia, diviene necessario accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Occorre esaminare il piano regolatore comunale e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice comprendere che non vi è una regola universale, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambiamento destinazione d'uso non prevede degli interventi edili basta consegnare presso gli uffici comunali la Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista autorizzato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare interventi edili si dovrà richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Grosseto il regolamento edilizio non permette specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a Grosseto dobbiamo considerare le spese specifiche come:

• Le spese per gli interventi edilizi
• Le spese per gli onorari dei professionisti
• Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

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