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Cambio di Destinazione d’Uso Frosinone

Che cosa è il cambio destinazione d'uso Frosinone?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica finalità e modalità di utilizzo delle unità immobiliari. Nel cambio destinazione urbanistica possiamo, individuare tra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Frequentemente può succedere che, necessariamente, viene modificata la destinazione d'uso di un immobile Frosinone: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio o dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo poi attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, infatti, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Frosinone, in pratica, occorre appurare che le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore del comune in provincia di Frosinone e verificare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice comprendere che non vi è una regola fissa, ma la situazione varia a seconda del comune di riferimento.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non comporta degli interventi è sufficiente presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, firmata da un professionista abilitato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare dei lavori bisogna richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Frosinone il regolamento edilizio non permette determinate destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come ottenere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modello che vedi o chiama il numero presente su questo sito per ottenere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Frosinone. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici professionisti attivi a Frosinonetramite le schede presenti su questa pagina.

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