Cambio di Destinazione d’Uso Foggia

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Foggia?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica la finalità e la modalità di uso delle unità immobiliari. Possiamo, identificare tra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Frequentemente può succedere che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un immobile Foggia: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Foggia, in pratica, bisogna accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. Bisogna esaminare il piano regolatore del comune in provincia di Foggia e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice capire che non vi è una regola fissa, ma la situazione cambia da Comune a Comune.

Quando il cambio destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) basta presentare una semplice Denunzia di inizio attività, approvata da un tecnico autorizzato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare interventi edili bisogna richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Foggia il regolamento non permette specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso a Foggia dobbiamo considerare le spese specifiche come:

• Le spese per gli oneri di urbanizzazione
• Le spese per gli onorari dei professionisti
• Le spese per gli interventi edilizi

Come ottenere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

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