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Cambio di Destinazione d’Uso Enna

Cos'è il cambio destinazione d'uso ad Enna?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo dei manufatti edilizi. Nel cambio destinazione urbanistica possiamo, individuare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso può accadere che, necessariamente, cambia la destinazione d'uso di un immobile Enna: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un appartamento in ufficio oppure dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, quindi, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Enna, vale a dire, occorre appurare che le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. Bisogna esaminare il piano regolatore comunale e controllare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambio destinazione d'uso non comporta degli interventi è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, firmata da un tecnico autorizzato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare interventi edili occorre chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Enna il regolamento edilizio vieta specifiche destinazioni d'uso; in tal caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso ad Enna dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Inserisci i tuoi dati nel form che visualizzi oppure chiama il numero presente su questo sito per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso ad Enna. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici attivi ad Ennatramite le schede visibili su questa pagina web.

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