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Cambio di Destinazione d’Uso Cuneo

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Cuneo?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso determina la finalità e la modalità di uso delle unità immobiliari. Abbiamo la possibilità di, identificare fra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente accade che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Cuneo: un locale industriale può diventare abitazione, un appartamento in ufficio o dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo poi attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, infatti, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso bisogna per prima cosa fare riferimento alle normative previste a Cuneo, ossia, diviene necessario accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra abitazione. Bisogna esaminare il piano regolatore di Cuneo e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non vi è una regola universale, ma il quadro normativo cambia a seconda del comune di riferimento.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non comporta degli interventi (come allacci del gas) occorre soltanto presentare la Denunzia di inizio attività, firmata da un professionista autorizzato. Contrariamente se occorre attuare dei lavori si dovrà richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Cuneo il regolamento non consente determinate destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a Cuneo dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come ricevere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modello che vedi oppure mettiti in contatto con i nostri operatori per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Cuneo. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici professionisti attivi a Cuneotramite le schede presenti sul nostro portale.

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