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Cambio di Destinazione d’Uso Crotone

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Crotone?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo degli edifici. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, identificare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente può accadere che, per necessità, si modifica la destinazione d'uso di un'unità immobiliare a Crotone: un locale industriale può diventare locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, infatti, non si può trascurare l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario per prima cosa fare riferimento alle normative previste a Crotone, vale a dire, occorre accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Bisogna consultare il piano regolatore di Crotone e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo varia da Comune a Comune.

Quando il cambio destinazione d'uso non prevede degli interventi basta consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, approvata da un tecnico abilitato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare dei lavori si dovrà richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Crotone il regolamento non consente determinate destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ricevere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel form che vedi oppure chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Crotone. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Crotone visibili su questa pagina.

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