Geometri Iscritti: 429

Cambio di Destinazione d’Uso Catanzaro

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Catanzaro?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo dei manufatti edilizi. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, individuare fra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Di frequente succede che, necessariamente, viene modificata la destinazione d'uso di un immobile a Catanzaro: un locale industriale può diventare locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Catanzaro, ossia, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Bisogna consultare il piano regolatore di Catanzaro e accertarsi che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola universale, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambiamento destinazione d'uso non comporta degli interventi (come allacci del gas) è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali una semplice Segnalazione di inizio attività, firmata da un tecnico autorizzato. Contrariamente se occorre effettuare dei lavori bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Catanzaro il regolamento non permette specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso a Catanzaro dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ricevere un preventivo gratuito per cambiare destinazione d'uso?

Inserisci i tuoi dati nel modulo che vedi o contatta i nostri operatori per ottenere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Catanzaro. In alternativa, mettiti in contatto direttamente con i tecnici di Catanzaro presenti sul nostro portale.

icona analisi
icona costi
icona avvio pratiche cambio di destinazione d'uso

verifica
di fattibilità

analisi dei costi

via al cambio
destinazione d'uso

Richiedi un Preventivo Gratuito

[contact-form-7 404 "Not Found"]

OPPURE CONTATTACI TELEFONICAMENTE
AL NOSTRO NUMERO VERDE

RICEVERAI IL TUO PREVENTIVO GRATUITAMENTE
E SENZA IMPEGNO

Connection failed: Access denied for user 'kxcljmjf_us'@'localhost' (using password: YES)