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Cambio di Destinazione d’Uso Carbonia-Iglesias

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Carbonia-Iglesias?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo dei manufatti edilizi. Nel cambio destinazione urbanistica possiamo, identificare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Frequentemente succede che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un immobile a Carbonia-Iglesias: un locale industriale può diventare locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, quindi, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso bisogna per prima cosa fare riferimento alle normative previste a Carbonia-Iglesias, in pratica, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore comunale e controllare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non vi è una regola fissa, ma la situazione cambia a seconda del comune di riferimento.

Quando il cambio di destinazione d'uso non comporta degli interventi (come allacci del gas) è sufficiente presentare la Segnalazione di inizio attività, approvata da un tecnico abilitato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare dei lavori bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Carbonia-Iglesias il regolamento vieta specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modulo che visualizzi o mettiti in contatto con i nostri operatori per ottenere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Carbonia-Iglesias. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici professionisti di Carbonia-Iglesias presenti su questa pagina.

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