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Cambio di Destinazione d’Uso Campobasso

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Campobasso?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica la finalità e la modalità di utilizzo delle unità immobiliari. Abbiamo la possibilità di, identificare fra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso può accadere che, necessariamente, viene modificata la destinazione d'uso di un'unità immobiliare a Campobasso: un locale industriale può trasformarsi in un abitazione, un appartamento in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, dunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Campobasso, vale a dire, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. È necessario consultare il piano regolatore comunale e accertarsi che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice capire che non vi è una regola universale, ma la situazione cambia a seconda del comune di riferimento.

Quando cambiare destinazione d'uso non comporta degli interventi edili è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali una semplice Denunzia di inizio attività, approvata da un tecnico autorizzato. Contrariamente se occorre effettuare interventi edili è necessario richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Campobasso il regolamento non permette determinate destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come ottenere un preventivo gratuito per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modello che visualizzi oppure chiama il numero presente su questo sito per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Campobasso. In alternativa, mettiti in contatto direttamente con i tecnici di Campobassotramite le schede presenti sul nostro portale.

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