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Cambio di Destinazione d’Uso Benevento

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso Benevento?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso determina la finalità e la modalità di uso dei manufatti edilizi. Possiamo, identificare tra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso succede che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un immobile a Benevento: un locale industriale può diventare locale residenziale, un appartamento in ufficio oppure dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso bisogna per prima cosa fare riferimento alle norme di Benevento, vale a dire, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra abitazione. È necessario esaminare il piano regolatore del comune in provincia di Benevento e verificare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice capire che non esiste una regola universale, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Quando il cambiamento destinazione d'uso non prevede degli interventi edili è sufficiente presentare la Denunzia di inizio attività, approvata da un tecnico autorizzato. Al contrario se occorre effettuare dei lavori occorre chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Benevento il regolamento edilizio vieta specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso a Benevento dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come avere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modulo che vedi oppure chiama il numero presente su questo sito per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Benevento. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Benevento presenti su questa pagina web.

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