Cambio di Destinazione d’Uso Barletta-Andria-Trani

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Barletta-Andria-Trani?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso dei manufatti edilizi. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, identificare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Frequentemente può accadere che, necessariamente, cambia la destinazione d'uso di un immobile a Barletta-Andria-Trani: un locale industriale può diventare abitazione, un'abitazione in ufficio o dei locali su strada possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, quindi, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Barletta-Andria-Trani, in pratica, diviene necessario appurare che le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore di Barletta-Andria-Trani e accertarsi che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo varia a seconda del comune di riferimento.

Quando cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi edili è sufficiente presentare la Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista autorizzato. Al contrario se occorre effettuare opere murarie occorre chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Barletta-Andria-Trani il regolamento edilizio non permette specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso a Barletta-Andria-Trani dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come avere un preventivo gratuito per il cambio di destinazione d'uso?

Inserisci i tuoi dati nel form che vedi o mettiti in contatto con i nostri operatori per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Barletta-Andria-Trani. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici di Barletta-Andria-Trani visibili sul nostro portale.

icona analisi
icona costi
icona avvio pratiche cambio di destinazione d'uso

verifica
di fattibilità

analisi dei costi

via al cambio
destinazione d'uso

Richiedi un Preventivo Gratuito

Richiesta Preventivo SENZA IMPEGNO

Offriamo consulenza telefonica e supporto per le vostre esigenze. Vi ri contattiamo entro 2 ore.

OPPURE CONTATTACI TELEFONICAMENTE
AL NOSTRO NUMERO VERDE

RICEVERAI IL TUO PREVENTIVO GRATUITAMENTE
E SENZA IMPEGNO