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Cambio di Destinazione d’Uso Avellino

Che cosa è il cambio destinazione d'uso Avellino?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo degli edifici. Abbiamo la possibilità di, individuare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Frequentemente può succedere che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un immobile Avellino: un locale industriale può diventare abitazione, un'abitazione in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo poi attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario per prima cosa fare riferimento alle normative previste ad Avellino, vale a dire, diviene necessario appurare che le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Occorre esaminare il piano regolatore comunale e accertarsi che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non vi è una regola universale, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, firmata da un tecnico abilitato. Al contrario se occorre attuare opere murarie si dovrà richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Avellino il regolamento non consente determinate destinazioni d'uso; in tal caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso ad Avellino dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere un preventivo gratuito per il cambio di destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modello che visualizzi o chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Avellino. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici professionisti di Avellinotramite le schede visibili su questa pagina web.

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