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Cambio di Destinazione d’Uso Asti

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso Asti?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo degli edifici. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, individuare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Frequentemente può succedere che, necessariamente, si modifica la destinazione d'uso di un immobile Asti: un locale industriale può diventare abitazione, un'abitazione in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, comunque, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario innanzitutto fare riferimento alle normative previste ad Asti, vale a dire, diviene necessario appurare che le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra abitazione. Diventa necessario consultare il piano regolatore di Asti e controllare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile comprendere che non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo cambia da Comune a Comune.

Quando il cambiamento destinazione d'uso non prevede degli interventi basta presentare una semplice Denunzia di inizio attività, firmata da un tecnico autorizzato. Contrariamente se occorre effettuare opere murarie è necessario chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Asti il regolamento vieta specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso ad Asti dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come ottenere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

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