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Cambio di Destinazione d’Uso Aosta

Cos'è il cambio destinazione d'uso Aosta?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso determina finalità e modalità di uso delle unità immobiliari. Possiamo, identificare tra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Di frequente succede che, per necessità, cambia la destinazione d'uso di un immobile Aosta: un loft industriale può trasformarsi in un abitazione, un'abitazione in ufficio o dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo poi attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, comunque, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario per prima cosa fare riferimento alle normative previste ad Aosta, in pratica, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore di Aosta e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola universale, ma la situazione varia a seconda del comune di riferimento.

Nell'ipotesi in cui il cambio di destinazione d'uso non prevede degli interventi è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali la Segnalazione di inizio attività, approvata da un tecnico autorizzato. Al contrario se occorre attuare opere murarie si dovrà chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Aosta il regolamento edilizio non consente determinate destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come avere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Completa con i tuoi dati nel modello che visualizzi oppure chiama il numero presente su questo sito per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso ad Aosta. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici di Aosta visibili sul nostro portale.

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