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Cambio di Destinazione d’Uso Ancona

Cos'è il cambio destinazione d'uso Ancona?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso indica finalità e modalità di utilizzo delle unità immobiliari. Possiamo, identificare fra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Spesso succede che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un immobile ad Ancona: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio o dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, infatti, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso bisogna per prima cosa fare riferimento alle normative previste ad Ancona, in pratica, occorre accertarsi che le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Bisogna esaminare il piano regolatore generale e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola fissa, ma il quadro normativo varia a seconda del comune di riferimento.

Quando il cambio di destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) basta presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, firmata da un professionista autorizzato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare opere murarie è necessario richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Ancona il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come ottenere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel modulo che visualizzi o chiama il numero presente su questo sito per avere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso ad Ancona. In alternativa, mettiti in contatto direttamente con i tecnici di Anconatramite le schede visibili sul nostro portale.

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