Certificato di Agibilità Ferrara

Il certificato di agibilità è un documento che attesta che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è obbligatoria per poter vivere in un edificio a Ferrara.

Un tempo era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti prevedevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di un'edificio a Ferrara, il certificato di agibilità è fondamentale per alienare l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Ferrara ogni volta che viene effettuata una ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima della fine dei lavori, si rischia di incorrere in sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità a Ferrara?

Allo scopo di ottenere il certificato di agibilità a Ferrara occorre presentare in allegato la seguente documentazione:

• Marca da bollo di valore corrente
• Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
• Dichiarazione di conformità degli impianti
• Ricevuta della richiesta di accatastamento
• Dichiarazione di conformità delle opere

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Ferrara, la richiesta del numero civico e l'attestazione di certificazione energetica. Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Ferrara rilascerà il vostro certificato di agibilità.